大中华地产以超过9,000万美元（7.2亿人民币）价格出售银河湾住宅项目
录入日期：2006年12月18日
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大中华地产以超过9,000万美元（7.2亿人民币）价格出售银河湾住宅项目新华美通 中国沈阳 12月15日
中国沈阳, 12月15日 /新华美通/ -- Great China International Holdings,Inc.（股票代码：GCIH, 大中华国际控股有限公司，即大中华地产）今日宣布其旗下子公司，银河国际控股有限公司（简称“银河”），已经出让了其位于棋盘山的银河湾住宅项目的全部股权。
公司解释此次交易价格超过9,000万美元（约7.2亿人民币），包括买方承担大约7,500万美元（约6亿人民币）的银行贷款，加上140万美元（约1,120万人民币）的现金和额外一笔固定价格的合同费1,460万美元（约1.17亿人民币），但此款是要根据银河在2007年度完成此项目的施工进度而分期付款的。
根据协议条款，大中华地产出售了此项目的个百分之五十股权分别给北京首创集团和 新加坡的 Reco Ziyang 有限公司。北京首创集团（香港证交所股票代码：2868）是北京最大的综合类房地产开发商之一，而 Reco Ziyang, 即运营时做为 GIC 房地产开发有限公司，是亚洲最大和领先的国际房地产开发投资公司。大中华地产声明他们已经收到政府方面关于此次交易的正式批准，并且股权转让预计在2006年12月末完成。
“我们董事会及公司管理核心层决定抓住此次机会转让银河湾项目进而能集中精力发展我们的西塔综合开发项目，这将为公司带来最大的利益，”大中华地产首席执行官，邓智仁 (Paul) 说到：“我们依旧看好大中华地产在沈阳的前景，并且努力寻找更进一步发展首要房地产市场的机会。”
“大中华地产是在沈阳最早从事大型房地产项目开发及运作的早期房地产开发公司之一，”邓先生说到。“北京首创集团和新加坡 Reco Ziyang 这么高质量的投资者来收购我们的银河湾项目，他们所表示出来的兴趣证明国际上的大型房地产投资商开始大批着陆沈阳这一迹象的萌芽。”
2006年2月，大中华地产通过公开竞标方式以5,670万美元（约4.54亿元）的价格竞得棋盘山银河湾住宅项目开发用地420,317平米。2006年8月，American Appraisal China Ltd （美国评估中国有限公司）对该地的市场估价为8,800万美元（约7.04亿元）。
消息来源 大中华地产
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