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阳光房地产信托（0435.HK）上市首日破发令香港的REITs市场再度阴云密布。市场消息透露，原定今日起接受公开认购的富豪酒店REIT决定延迟上市。受分拆REIT押后拖累，富豪酒店昨挫9.091％，收报0.7港元。
分析人士指出，富豪临时改变初衷，与阳光上市表现欠佳不无关系。富豪REIT由富豪酒店（0078.HK）分拆开来，计划集资约60亿港元，年息率约9厘。不过，富豪并非完全放弃上市，只是希望待更理想的时间招股，目标仍是明年一季度。市场估计新鸿基地产（0016.HK）分拆创纪REIT的时间，可能也会重新安排。
事实上，在今年年中就曾出现某REIT破发导致多只REIT暂缓上市的状况。当时，冠君REIT首日跌破发行价，随后阳光和创纪REIT虽已初步获证监会批准，但均因市况不佳而改期。据悉，为进一步降低承销风险，富豪酒店REIT原本选定的由高盛、美林及德银组成的承销团可能会再增加1～2家投资银行。
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