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瑞安建业(983)近年在大陆收购因财困而未能完工的地产发展项目，即所谓“烂尾楼”，瑞安有融资与建筑的专长，在国内发展烂尾楼业务成为该公司的主业之一。瑞安先后在大连、青岛、北京与成都等地购入5个烂尾楼，最新估值39亿元，已计划将这些物业分拆在伦敦的AIM交易所上市。烂尾楼购入之成本较低，完工后出售预期可获较高的回报，如今瑞安将烂尾楼业务上市，等同将烂尾楼先行预售，加速回报。大陆地产市场发展兴旺，已有不少发展商开始留意以平价买入地点好的烂尾楼发展的机会。瑞安以“旧区新建”策略创造了瑞安房地产(272)在香港上市，而“烂尾楼改造”则移师伦敦上市，瑞安颇能把握中国地产市场发展的机遇，作风前卫可取，但市值在中国地产类股票中则属龙尾。
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