湖北上市公司成为房企争先追逐的对象。 

　　在华远借壳SST幸福(600743.SH)之后，11月5日，另一家来自湖北的*ST潜药(600568.SH)与“新东家”中珠股份资产置换方案也揭开了面纱。 

　　经过一系列眼花缭乱的重组，在总数为62家的湖北上市公司板块中，不同程度涉足房地产的竟达16家。这种三五成群的“批量转型”趋势，已使湖北上市公司俨然成为房企曲线上市的“壳超市”。 

　　集体变身 

　　*ST潜药为东盛系旗下资产，自资金链条紧绷状况出现后，其掌门人郭家学为缓解紧张局面已将“白加黑”卖给拜耳，但仍难无法挽回困境，旗下企业纷纷陷入停产困境，为此郭家学无奈将*ST潜药股权转让他人。 

　　8月17日，中珠股份受让了东盛集团、西安风华医药科技投资有限公司持有的*ST潜药29.97%股权，成为*ST潜药第一大股东。 

　　在11月4日的*ST潜药公告中称，中珠股份拟以其名下优质的房地产及商品混凝土业务资产与*ST潜药的部分医药资产进行置换，资产置换的差额部分由*ST潜药以定向增发方式支付。 

　　据了解，中珠股份成立于1991年，是由建设部、中国房地产业协会牵头，联合全国70多家企业共同出资组建的，注册资本2.02亿元。公司成立以来，相继建成了花苑新村、中珠大厦、中珠豪庭、中珠新村、中珠花园、华发国际花园等房地产项目，其资产重组*ST潜药的目标，就是为实现优质房地产资产的间接上市，获取融资平台及产业发展平台。 

　　*ST潜药董事办人士向记者透露，此次资产置换和定向增发同步进行，公司内部保留了相当规模的医药类资产，同时中珠股份将优质的房地产及商品混凝土业务资产注入后，公司形成以房地产为主业的经营格局。 

　　除了*ST潜药和被华远借壳SST幸福，在股市销声匿迹5个月的S*ST天华(600745.SH)也在10月传来了消息，苏州中茵集团出资1700万元买断东方资产管理公司对S*ST天华的全部债权4994万元。 

　　此后，S*ST天华定向增发近5.5亿元，用于购买中茵集团持有的江苏中茵置业公司、连云港(爱股,行情,资讯)中茵房地产公司和昆山泰莱建屋有限公司的股权。经过眼花缭乱的上述交易，S*ST天华也有望最终脱胎换骨为房地产公司。 

　　与之相比，青岛中金借壳国药科技(600421.SH)和北京荣丰借壳S武石油(000668.SZ)的进展就有些不太顺心。 

　　9月24日，青岛中金和国药科技控股股东武汉新一代就重组事宜与中国证监会有关部门进行了初步沟通， 11月5日，国药科技发布公告称，未与青岛中金达成合作协议，已和湖北日报传媒集团达成重组意向，并向有关部门送报了有关重组文件。青岛中金的借壳梦顿成“黄粱”。 

　　而北京荣丰和S武石油的借壳方案也遭到了在第一次上会的过程中被证监会否决的命运。S武石油宣称将继续完善原重组方案，可以看出其仍然希望继续由北京荣丰出面重组公司，各方的博弈还将继续。 

　　风险不容忽视 

　　湖北上市公司为何会频频被房地产企业“光顾”？ 

　　早年“鄂股军团”也屡屡有令人惊喜的表现。但近些年，这种兴旺的势头已成为历史，湖北不少上市公司表现差强人意，个别公司上市不到两年即“变脸”，近3/4的公司丧失了再融资能力，以致重组频繁发生。

　　长江证券分析师苏雪晶说，近年来，随着房地产和A股市场的持续火爆，而贷款等传统领域融资渠道不畅，不少急需资金“圈地建房”的房地产开发商开始把融资的触角伸向A股市场。在此背景下，部分经营艰难的湖北上市公司，陡然变成稀缺的“壳”资源，成为地产商纷纷染指的对象。 

　　针对这一状况，湖北省上市公司指导中心的一位人士对记者表示：“借助外力，引进战略投资者进行资产重组，这是正常的市场选择。实力偏弱的公司被借壳后脱胎换骨，可为区域经济减负，同时增强湖北上市公司整体实力，未必是一件坏事”。 

　　武汉大学经管学院刘双林博士表示，湖北上市公司如此大面积地介入房地产业务在全国范围内并不多见，反映出部分公司在产业布局上仍缺乏长远而明确的发展主线。 

　　信泰证券分析师殷雄也提醒道：“目前房地产市场持续升温，从短期看地产资产的注入有利于改善上市公司的经营状况。 

　　但从长期看，房地产投资周期长、管理水平要求高，风险也大。一旦房地产市场出现波动，其风险亦不容忽视，上市公司还是不可盲目偏废赖以安身立命的主业。”