后者战略调整，将进军景区投资

　　乐琰

　　国内民营酒店业老大开元旅业集团董事长、总裁陈妙林日前向《第一财经日报》透露，凯雷以1亿美元入股公司的首批资金约3.4亿元人民币已到位，余下4亿多元或将在明年初打进，开元未来整体策略将作重大调整，计划进军景区投资。

　　目前，开元整体商业模式是“地产＋酒店”，今后麾下地产业务将重新整合，原本参股酒店投资并管理的模式也将改变，逐步提高纯粹输出酒店管理的比例。“纯粹做酒店品牌管理输出，可以不受资本约束。”陈妙林说。

　　开元对酒店业务板块的整合已基本完成。陈妙林表示，接下来开元希望以每年扩张5~6家新酒店的速度发展，到2010年将麾下酒店数量从现在的20多家发展到35家左右，2010年后数年内希望将酒店规模扩大到65家左右。开元麾下的酒店清一色都是四星级至五星级高端酒店或度假村。

　　除了对酒店、地产业务的调整，开元还将拓展整体旅游产业链。“我们未来计划进军景区投资，还考虑通过与学校合作或其他方式培养人才，以解决人力(短缺)问题。”陈妙林称。

　　获外资青睐后，自然提及上市议程。陈妙林表示，开元将在2008年或2009年赴港上市。目前开元总资产超过60亿元，在全国酒店企业中排名第八，但在前十位企业中是唯一的民营企业。业界认为，此次凯雷入股中国酒店业，而且选择民营企业，可能考虑到中国酒店业整体增长性和民营企业机制的灵活性。

　　据国家旅游局在日前举行的“2007中国旅游投资洽谈会”上发布的最新信息，目前中国旅游业投资比例中，企业投入比重最大，其中有相当一部分是民营企业，而外资进入中国旅游业的比例也逐年递增，“十一五”期间，整体旅游业投资中，企业占62.2%，外资占7.9%。