他在上海参加世界酒店投资峰会间隙接受路透专访时称，公司酒店和房地产业务分别拟在A股和香港市场上市，但因资本市场的低迷，酒店业务A股上市时间估计会延至2010年以后；房地产业务则计划引资1。4亿美元，然后考虑在香港上市。

　　"我们的（酒店）扩张速度没有变。因为从07年起，我们就转向委托管理为重点了"，他指出，"今年增加五家酒店的目标已经完成，明年可能会突破五家，可能到六至七家。"

　　此前凯雷出资约1亿美元，入股开元集团旗下酒店业务，并获得双方组建的酒店业务合资公司40%股权。陈妙林表示，自建酒店成本较高，而委托管理酒店业务风险较小，收益又相对稳定，在公司品牌知名度不断提高的情况下，提高委托管理类酒店新增占比，转变经营模式也是水到渠成。

　　他透露说，在今年新增的五家酒店中，三家为自建，两家为委托管理，以后新增委托管理酒店占比也将继续增加。

　　总部位于杭州的开元旅业集团，以高端酒店经营和房地产开发为两大主业。目前该集团旗下已开业的酒店数量为21家，今年底则会增至25家。公司计划至2010年，旗下酒店数量达35家，2015年则增至65家。

　　针对洲际集团、雅高集团、香格里拉等国际知名酒店集团和国内酒店管理业龙头锦江国际酒店近几年来在国内高端酒店市场保持积极扩张步伐，陈妙林表示，公司近期将会把拓展重点放在京沪之外的省会城市和直辖市层面上，借助价格、成本和本土资源等优势与外资品牌错位竞争；同时利用民营企业机制灵活和管理层激励等手段，与国有高端酒店集团展开角逐。

　　他同时预计，随着委托酒店数量占比的不断增加，五年后委托管理的营收在酒店总营收的占比，将从目前的35%大幅提高至65%，而自建酒店营收占比则相反。

　　调降明年酒店营收增速目标

　　陈妙林坦承，在金融海啸引发的全球经济增长放缓背景下，中国的酒店行业自然无法独善其身。虽然公司可以借转变酒店业务经营方式，如期完成酒店布局，但出于谨慎考虑，集团已将明年酒店业务营收增长率，从以往年度的平均15%-18%水平，降至不足两位数。

　　据他透露，今年开元集团酒店业务营收计划为15亿元人民币，从实际经营情况来看，今年完成目标应无问题。不过考虑到中国经济放缓影响，明年酒店业务营收预期暂定在16亿元附近，计划增速不足10%。

　　他同时认为，政府出台的4万亿元刺激经济增长方案，明年下半年受惠效果就有望显现，"困难是暂时的，。。。而且酒店业虽然(对经济形势)敏感，但问题不是很大。"

　　不过业内人士则表示，经济增长放缓带来的消费能力及愿望降低，对开元集团所在的高端酒店影响势必大于如家等经济型酒店。

　　中国旅游研究院副院长戴斌在投资峰会上指出，"(因经济增长放缓)消费者旅行和住宿方面预算会紧缩，中国酒店业面临着更大的价格向下压力，进而传导到经营预算。那些更加适宜国民大众旅行住宿需求的业态，由于有着坚实的内生市场作为基础，投资和运营前景更加看好，比如经济型酒店、廉价酒店和民居客栈。"

　　酒店资产上市时间延后

　　陈妙林表示，集团原计划将酒店资产和房地产业务分拆上市，其中酒店资产拟于2010年在中国境内上市，房地产业务将整合后赴香港上市。不过近来全球资本市场极为低迷，已对酒店资产上市进程产生影响，预计酒店资产A股上市时间或延至2010年后。

　　受国际金融海啸影响，全球资本市场表现不佳，中国股市沪综指一年来的跌幅约七成。另外，香港及中国A股市场近几个月已没有首次公开发行(IPO)。

　　陈妙林指出，虽然酒店资产A股上市时间可能延后，不过借助凯雷资本运作丰富经验，公司将密切关注资本市场走势，以加快上市进程；此外，根据集团与凯雷签订的酒店类资产融资排他性协议，该类资产上市前不会再引入其他战略投资者。

　　他还透露，集团一直在为房地产业务寻求战略投资者，以扩大业务规模，初步计划融资额为1.4亿美元，也将通过组建相关合资公司方式实现，预计战略投资者股权占比为40%左右。

　　开远旅业集团旗下房地产业务主要包括商业地产和住宅地产两部分，去年房地产营收总额与酒店业务营收额相近。但今年房地产业务营收受国家加强行业调控影响，料仅与去年的12亿元持平，明显逊于此前15亿元的预期目标。不过因旗下配套环境日趋成熟的商业地产有望为明年营收带来新的增长点，届时该业务营收大幅提升可期。