据香港方面的消息：远洋地产已递交上市申请，目前仍等待内地证监会批准，保荐人为摩根士丹利和高盛

　　长期以来，中远集团鼓励远洋地产赴港上市，并请投行帮助改造公司治理结构，使其达到上市标准

　　随着中国远洋控股股份有限公司（下称“中远控股”，1919.HK）6月26日回归A股，作为中远集团旗下优质公司，远洋地产（原中远房地产开发有限公司）奔赴香港上市的消息再度引来业界的目光。

　　近日，据香港方面的消息：远洋地产已递交上市申请，目前仍等待内地证监会批准，保荐人为摩根士丹利和高盛。

　　远洋地产与国际资本紧密合作，已经具备丰富的经验。2005年4月，远洋地产将北京远洋新干线D座整售予国内第一个以投资中国银行业不良资产为目标的海外基金——扬子基金，开北京物业整售的先河。

　　参与过此笔交易的原扬子基金一位管理层人士近日告诉《第一财经日报》，已经获知远洋地产赴港IPO一事。

　　长期以来，中远集团鼓励远洋地产赴港上市，并请投行帮助改造公司治理结构，使其达到上市标准。

　　可以佐证的是，记者昨天在该公司官方网站就看到：远洋地产2005年在香港注册成立，总部设于北京。2001年~2005，按照现代企业制度的要求不断完善公司治理结构，完成企业重组，实现股权多元化，正式变更为中外合资企业。

　　远洋地产总裁李明曾对媒体表示，远洋地产的目标是进一步扩大股权多元化程度，完善公司治理结构，将其塑造成上市公司治理结构的地产公司。按照在香港证券交易市场上市房企标准，远洋地产作为一家国有控股房企最先要做的工作就是引进策略投资者，推动公司股权多元化改造。

　　此后，中远集团在2006年初时调整了发展策略，将主营业务以外的非主业项目逐步分离，房地产属于清理目标之一。去年，中国远洋运输（集团）总公司将上海地产业务上海中远三林集团剩余45％股权悉数出售给印尼首富林绍良家族旗下的三林集团，淡出上海地产行业。

　　2006年8月，中远国际（0517.HK）又宣布，以约3.95亿元人民币的总价，从母公司中远集团及其附属公司天津远洋运输公司手中购得中远房地产 24％股权。完成交易之后，加上中远国际另一家全资附属公司颖博有限公司持有的中远房地产20％股权，中远国际在中远房地产的持股量将增至44％。

　　另据媒体报道，渣打银行直接投资有限公司、美林国际投资有限公司和摩根士丹利今年初以作为战略投资者身份入股中远地产。

　　截至2007年3月31日，远洋地产已完成总建筑面积总共约2200000平方米的开发。

　　远洋地产不但巩固了北京市场，同时已将业务扩展至中国其他高速发展地区（包括环渤海湾及珠江三角洲地区）。

　　如今，有迹象表明，远洋地产已经把发展的触角伸向了长三角地区。

　　记者近日发现：远洋地产官方网站上近期悄然挂出一则公司要闻：中远集团党组张富生书记、公司罗东江董事长在北京远洋大厦会见了浙江省委常委、杭州市委书记、市人大常委会主任王国平一行，双方就杭州市拱墅区商务中心项目进行了深入交流和探讨。

　　规划中的杭州运河商务区位于杭州拱墅区，南临大关路、西临丽水路、北临紫荆路、东临上塘路，规划占地570亩，总建筑面积70万平方米。运河商务区未来与杭州西湖核心区、钱江新城共同形成“湖畔”、“江畔”、“河畔”三足鼎立的错位发展态势。

　　这则公司要闻为远洋地产停泊西子湖畔埋下了伏笔。