据上述人士介绍，北京时间11月17日，鑫苑招股说明书在纽交所网站发布。根据招股说明书，鑫苑拟通过首次公开发行美国存托股份（ADS），筹集最多2.995亿美元的资金。

　　纽交所亚泰地区总裁杨戈接受媒体采访时曾表示，就鑫苑开发的项目来看，已完全具备在美国上市的条件，获得批准只是时间问题。最快一周内有答复，鑫苑有望一个月之内在纽交所挂牌，公开发行股票。

　　据了解，1997年，河南鑫苑置业有限公司成立。2006年8月，美国投资公司EI中国、蓝山中国向其注资2500万美元。当时，蓝山中国资本创始合作人唐越就表示，除了帮助其在全国扩张外，更大的目的是助其赴美IPO。

　　鑫苑内部人士证实，鑫苑是从去年开始运作赴美上市事宜的。

　　2006年12月，鑫苑（中国）置业有限公司成立，集团框架搭建。同时，美国投资公司EI中国、蓝山中国再次向其追加投资5000万美元。今年，又携手美林银行实行债权融资1亿美元。

　　去年5月，河南鑫苑置业有限公司在济南拿下第一块地起，开始了在全国二线城市的大规模扩张。一年之后，其已初步形成覆盖西南、华东、长三角和中原地区的全国战略构架。

　　无疑，这需要更多的资本支持。鑫苑有关人士告诉记者：“上市可以打通国际融资渠道，好比河流，要有水源不断进来。”