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早报记者 刘秀浩
澳大利亚麦格理银行(Macquar－ieBankGroup)新成立的麦格理国际房地产基金（MIREF），已经向新加坡金融管理局提交初步招股书，首次发售计划筹集资金4亿美元。
该房产基金以每股1新元的价格发售，首次公开发售6亿7600万股新股，计划筹集6亿7600万新元（约4亿美元）用于投资业务，并计划在当地主板股市挂牌交易。
该基金的初步组合包括麦格理银行集团旗下的基金机构。其中包括位于中国（包括中国香港）、美国、日本以及新加坡等地的物业。根据招股书，该基金将在到明年6月底为止的2006财年，向股东提供年率为8.4%~9.6%的全年红利，而明年上半年的年率只有6.0%~6.8%。在新加坡缴纳个人所得税的散户投资者，则享受免税股息。
今年早些时候，麦格理曾经宣布计划将在中国以30亿元收购的9个大型商场打包，以房地产信托的形式在香港上市。除此之外，麦格理银行未来还将再发行多个房地产信托。
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