□本报记者文雪梅

股市、就业一片利好房市降温令人忧心　

从美国金融市场、房地产市场以及美国政府多个部门传出的多则消息显示，美国经济今后的发展仍然是有喜有忧。

令投资者感到欣喜的是，美国金融市场近期的表现一直是牛气冲天。由于受到美国企业第三季度财报业绩一片利好的影响，美国股市一升再升，道琼斯工业指数在短短两周时间里曾经四度创下了历史新高。除了道琼斯工业平均指数上升幅度较大以外，标准普尔500种股票指数和纳斯达克综合指数都出现了明显升幅。

另一个好消息是，一直困扰美国联邦政府的预算赤字问题眼下似乎有所改善。美国财政部日前发布的报告显示，在截至9月30日的上一个财政年度里，美国联邦政府的预算赤字为2480亿美元，这也是自2002年以来的最低水平。这份报告指出，由于美国一些大企业所上缴的所得税大幅上升了27％，因此美国政府的税收相应地比前一年增加了12％。

美国劳动力市场看起来非常强健。美国劳工部日前最新公布的报告称，近期美国初次申请失业救济的人数增加不多，这意味着劳工市场的情况依然向好。而稍早前劳工部公布的数据更显示，9月份的失业率已经降到4．6％的新低点。

尽管美国经济在很多领域的表现都很不错，但是也仍然传出了一些令人忧心的负面数据。美国商务部日前就发布报告说，8月份美国的贸易赤字意外地出现了增长，扩大到了创纪录的699亿美元。

更值得关注的是，支撑美国经济增长的重要动力———房地产市场仍然在降温。根据美国房地产业内协会日前公布的数据，与美国房地产市场息息相关的几个指数———购房贷款指数、购房指数以及重新贷款指数都出现了下降，下降幅度分别为多达5．5％、5．3％和5．8％，而购房量也接近三年来的最低点。有房地产业内分析人士预测，今年美国的新建房屋以及现有房屋销售将有可能比去年下降9．4％。住房滞纳数量很大，投资者对于房屋的需求显然大幅下降。

美国房地产市场的进一步降温使得相当多的分析人士对美国经济未来的前景持谨慎乐观看法。彭博社此前公布的一份对约80名经济学家进行的调查显示，房地产市场的降温对于美国经济造成的影响或许比此前所预想的还要严重。经济学家大多认为美国经济的前景比想象的还脆弱，他们预测说，美国今年全年的经济增长率为3．3％，而明年美国经济可能会交上一份三年以来最差的答卷，可能所实现的增长率只有2．6％。稍早一些时候，美联储主席伯南克和副主席科恩都曾表示过，美国房地产市场正在经历着休整，房价的回落以及建造活动的放缓有可能会使得美国经济今年下半年的增长率降低一个百分点。当然，对于房地产市场降温对美国经济带来的影响，也有一些金融界人士不以为然。美国达拉斯联邦储备银行行长理查德·费希尔日前的一席话就引起了很大反响。他虽然也承认房地产市场正在拖累美国整体经济的增长，但也认为房地产市场并不值得过分忧虑。

尽管经济学家们都意识到了美国经济的增长会放缓，但是大多数的分析人士似乎并不担心美国经济会“硬着陆股踔脸鱿志济衰退。他们认为，从目前的迹象来看，美国经济应该是可以实现“软着陆乖は氲摹＝衲甑谝患径龋美国经济增长5．6％，而第二季度美国经济降温，增长幅度只有2．6％。而美联储上周四发表的最新褐皮书地区经济报告也指出，虽然目前美国房地产市场普遍降温，但是上个月的消费者开支等数据都有所增加，这显示美国经济很有可能呈现软着陆。

在美联储未来是会做出加息还是降息决定的问题上，目前还存在着一些争论。本月24日和25日，美联储将会对货币政策进行探讨。一些分析人士相信，由于预期美国经济可以软着陆，美联储可能会维持利率稳定，而不是降息来支撑经济成长。而多位美联储的官员近日都透露出过短期内将不会采取降息举动的口风。

费希尔就认为，美联储依然重视通胀水平过高的问题，而它以往的加息行动并没有有效地阻击通货膨胀，因此他倾向于进一步提升利率。芝加哥联储银行行长莫斯高也持同样的看法。他认为美联储可能还需要借助加息来抑制通胀。摩根斯坦利也传出消息，预测明年初美联储会再度加息。

但是，也有一些分析人士持不同看法。接受彭博社调查的那些经济学家们对房地产市场拖累美国经济增长放缓的前景深表忧虑，因此他们认为美联储明年6月以前还是会做出降息决定。