路透香港4月12日电---瑞安建业有限公司(0983.)周四表示,将注入净资产值约2.93亿美元的部分内地物业予新成立的公司"中华汇房地产有限公司",并希望于今年内将之分拆,寻求独立上市.

   瑞安建业董事长罗康瑞在记者会上说,拟注入的资产主要为一些在内地的"烂尾楼",即长期未完工的一些问题楼盘.

   此外,瑞安建业将动用11.9亿港元以认购新公司的股份.现时,公司占中华汇的48%权益,并拟于上市後持有不少于35%的股权.

   将注入中华汇的五个项目分别位于北京、成都、大连和青岛,包括住宅、写字楼和购物商场项目.现时该五项目的总楼面面积约40万平方米,瑞安建业行政总裁黄月良表示,希望在半年内将增至100万平方米.

   他又称,现时该些项目的内部回报率逾40%,上市後亦将维持不低于25%的水平.

   罗康瑞表示,公司已在进行分拆的筹备工作,希望今年内能完成,至于上市地点包括香港创业板在内的国际认可的交易所.

   他表示,瑞安建业自2005年11月开始参与发展这些原已停建的房产项目,他认为内地的地产市场的发展潜力强劲,现时是适当时机把其分拆上市,并希望令中华汇有更大的发展.

   瑞安建业周四收报17.06港元,跌0.35%,截至昨日收市,该股过去一个月升5%.(完)