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领汇上市表现刺激了房地产公司及房地产投资信托基金加速上市，基建项目也加快推出
领汇房地产信托基金(0832)昨天正式在香港联交所挂牌，经过了近一年的周折，香港首只房地产投资信托基金终于在汲取了一年前失败的教训后，成功登陆上市。
好事多磨
领汇的上市过程颇有戏剧性。去年年底，正当领汇上市进行得热火朝天的时候，由于两位公屋居民发起诉讼，上市计划被迫取消。领汇搁置上市开创了香港有史以来政客操纵草根市民通过利用司法程序，成功阻止政府重要施政措施落实的极坏先例。这不仅将鼓励某些势力继续运用这种手段冲击政府，而且将香港赖以成功的法制基石与政治相纠缠，对整个香港的发展将产生不可轻视的深远影响。
据消息人士透露，为让领汇重新上市可以顺利完成，财政司司长唐英年在行政长官同意下，成立领汇高层小组，负责处理领汇上市事宜。消息人士表示，此次所组成的领汇高层小组，主席由财政司司长唐英年出任，主要成员包括财经事务及库务局局长马时亨、房屋及规划地政局局长孙明扬等，当中还有金融管理局官员。小组于8月底成立，处理领汇上市准备工作，希望可以顺利上市。
尽管昨天在香港交易所门外仍然聚集了一批公屋居民及商场商户代表，抗议房委会出售公屋商场资产予领汇房地产信托基金，但今年7月香港特别行政区最高法院已经对公屋居民的诉讼作出了裁决，确定了领汇上市的合法地位，今天的反对声音显然已经无法阻挡领汇上市的大势所趋。
终告成功
如今，领汇上市终告成功，虽然认购的热烈程度远较去年逊色，但仍以发行价区间上限定价，其上市后的表现也超出市场的预期。领汇基金单位首日上市开盘报11.2港元，远高于IPO发行价10.3港元。昨天中午，在强劲的机构需求推动下，最高更一度升至11.85港元，较招股价提升逾15%。
和建设银行上市时一样，领汇的上市同样吸引了国际投资者的目光，新加坡交易所再度“偷步”，乘着领汇在香港首日挂牌之势，在新加坡同日推出3只领汇基金的认股证。据悉，新交所批准了法国巴黎银行及麦格理银行发行合共3只领汇认股证，3只认股证的发行量都是1亿份，行使价分别为10.3元、1.124元及10元，与领汇招股价10.3元比较，分别折让3%至有8%溢价，引伸波幅为30%至35%。对此，港交所新闻发言人罗文慧表示：“香港交易所不会评价其他交易所的做法，港交所对认股证的发行有一整套的程序，是很稳健的，会在有关证券上市后，经过一段时间的观察，符合了港交所的要求，才回批准发行商发行。”
财政司司长唐英年在出席领汇上市仪式时表示，领汇是香港首只房地产信托基金，也是全球最大宗同类型上市活动，实践政府以市场为主导的承诺。他说，领汇的服务对象，占全港一半人士，相信领汇上市后，会有理想的发展。
领汇房地产信托基金(0823)主席郑明训表示，领汇首日上市股价表现良好。他又说，目前过早评论领汇旗下商场调整租金的问题，董事会将会小心研究。而他们的首要工作是增加商场人流及改善环境。对于示威人士认为房委会的开源节流措施会影响商场租户，郑明训则不作回应。
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