王芳洁

　　北京中信集团董事兼中信房地产董事长李康日前披露，中信集团旗下地产业务争取明年首发A 股上市，该计划已上报财政部。昨日，《第一财经日报》从中信房地产相关人士处证实，中信地产上市已进入快车道，不久将实现。

　　李康表示，中信地产上市是要将中信集团所有地产业务都整合起来上，不只是中信集团旗下几家企业。据记者了解，集团内部的房地产业务梳理与整合早已开始。中信集团的房地产业务原本集中于中信华南公司、中信深圳公司以及中信北京公司三家。作为整合的第一步，中信北京公司目前已被并入中信华南公司。合并后的中信华南公司资产规模在150亿～200亿元左右。虽中信深圳公司规模仅70亿～80亿元，但近年来该公司发展迅猛。下辖19家分公司，曾投资56亿元在长、株、潭融城中心地带全力打造长沙城市名片——中信新城等。

　　目前，整个中信地产的布局已遍布全国一线城市、长三角、珠三角的二线城市及长沙、重庆、成都等地。中信集团去年年报显示，房地产业务实现营收72.2亿元；去年底中信集团房地产附属在建项目总建筑面积370万平方米，用于住宅开发项目的二级开发土地储备面积达803万平方米。

　　今年中信地产的土地储备又有大幅度增长。其中北京亦庄X1地块占地面积2300亩、宣武区危改项目占地43.9公顷，规划建筑面积108万平方米。建设中的项目中信苑规划建筑面积15万平方米。

　　市场人士估计，中信地产整合后市值规模达1500亿元人民币，有机会打入A股房地产板块前列，未来可能整合超过3万亩土地储备，资产规模超过200亿元。